房租和房貸是比較常見的兩種生活支出費用,每年進行申報退稅的時候,可以進行抵扣,但是房租和房貸是不能同時抵扣的,只能選擇其中一項進行抵扣退稅。房租和房貸的抵扣退稅標準不一定,相對而言,大多數(shù)情況下,房租抵扣退稅會更劃算一點。
首先來說租房:
租房扣除每月最高1500元,又稍有區(qū)別:
1.直轄市、省會城市、計劃單列市及國務院確定的其它城市,每月1500元。
2.市轄區(qū)人口超100萬,每月1100元。
3.市轄區(qū)人口小于100萬,每月800元。
房貸利息扣除:
房貸利息扣除標準為每月1000元,扣除期限為240個月,即20年。
注意是首套房貸利息,非首套房不能扣除。
總的來說租房比房貸抵扣更為劃算,如果你既有租房又有房貸,那最好選擇租房,填寫方法簡單且不需要證明。
雖說租房和房貸都是可以申報個稅專項扣除的,但是只能二選一,納稅人通常會選擇比較高的上報。
在進行個人所得稅專項附加扣除的時候,房貸和房租是不能同時抵扣的,要么選擇抵扣房貸利息,要么選擇抵扣房租。
而大家需要注意,若是選擇抵扣房貸利息,那只能是納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房,發(fā)生的首套住房貸款利息支出。若是選擇抵扣房租,只能是納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出。
一、在個人所得稅APP附加信息扣除填報當中房貸和租金只能選擇一個;
二、購房貸款利息每月的最高扣除標準為1000元,而租金扣除標準是800~1500元,可根據(jù)自己的實際情況選擇;
夫妻同城,只扣一方。不同城,分別扣。雙方不得同時分別享受“住房貸款利息” 和“住房租金”專項附加扣除!?。?/p>
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