9月25號(hào)房貸調(diào)整利率有通知嗎

9月25號(hào)房貸調(diào)整利率都會(huì)陸續(xù)通知到大家的手機(jī)中，采取電話、短信以及銀行APP彈窗提示，但不是主動(dòng)統(tǒng)一調(diào)整，而是需要貸款用戶自己主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)整的，這個(gè)需要在9月25號(hào)當(dāng)天或以后進(jìn)行操作。

9月25號(hào)房貸調(diào)整利率有通知嗎

一般打開(kāi)銀行APP就會(huì)有彈窗提示，也會(huì)有工作人員給你發(fā)短信表示房貸調(diào)整利率，不過(guò)這些都需要自己去主動(dòng)申請(qǐng)，如果不主動(dòng)的話，是不會(huì)自動(dòng)給你調(diào)整利率的。

9月25號(hào)房貸調(diào)整利率怎么算

最簡(jiǎn)單的算法就是：用你的房貸加點(diǎn)，減去當(dāng)年官方最低房貸的加點(diǎn)，就是能降的空間。

舉個(gè)例子：

我在2022年在上海買首套房，但是因?yàn)橥獾赜匈J款判定為二套房，利率是LPR+105點(diǎn)

我現(xiàn)在的貸款利率是4.3（22年上海LPR）+105BP=5.35

上海2022年的房貸下限是LPR+35點(diǎn)

結(jié)合現(xiàn)在政策我就可以申請(qǐng)，也降到2022的房貸下限LPR，同時(shí)23年上海的LPR是4.2

所以我降低后的貸款利率是：4.2+35BP=4.55

后面附圖了各省市執(zhí)行的最低貸款利率下限，大家可以按需查找計(jì)算自己能降多少。

9月25號(hào)房貸調(diào)整利率是多少

在農(nóng)行APP的首頁(yè)點(diǎn)擊“存量首套房貸利率調(diào)整”

進(jìn)去后，點(diǎn)擊“查看詳情”，即可查看9月25號(hào)后會(huì)調(diào)整的房貸利率為多少。

在詳情頁(yè)，點(diǎn)擊“調(diào)整后定價(jià)基礎(chǔ)”后面的那個(gè)小圖標(biāo)，即可查看溫馨提示。

溫馨提示的內(nèi)容為您房貸利率的LPR部分為原合同上一個(gè)重定價(jià)日相應(yīng)期限的LPR，在下個(gè)重定價(jià)日，LPR部分調(diào)整為最近1個(gè)月相應(yīng)期限LPR，重定價(jià)日和重定價(jià)周期與原合同保持一致。