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自建房倒塌可以重建嗎

時(shí)間:2022-06-01 08:46:37 來(lái)源:趣丁網(wǎng) 作者:強(qiáng)柔

自建房在農(nóng)村是很常見的,大家都會(huì)蓋房子給自己居住,而自建房也是需要通過(guò)申請(qǐng),審批通過(guò)后才能建設(shè)的。那么,自建房倒塌可以重建嗎?自建房塌了有無(wú)賠償?一起來(lái)看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的介紹吧!

自建房倒塌可以重建嗎1

自建房倒塌可以重建嗎

自建房倒塌可以重建的。一戶村民只能有一處宅基地,如果宅基地上的房屋倒塌的,當(dāng)事人可以在原宅基地上申請(qǐng)重建房屋發(fā),如果在別處重建房屋的,原來(lái)的宅基地收歸農(nóng)村集體所有。

自建房倒塌可以重建嗎2

自建房塌了有無(wú)賠償

農(nóng)村房子自然坍塌是沒(méi)有賠償?shù)?。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體所有,按照一戶一宅的原則,村集體成員可以申請(qǐng)擁有一戶宅基地使用權(quán),用于建設(shè)房屋。對(duì)于農(nóng)村宅基地上的房屋施行自建自管政策,由戶主自行承擔(dān)房屋的安全管理、及時(shí)維修以及損壞風(fēng)險(xiǎn)。所以若是因?yàn)槟昃檬拮匀惶瑢儆诜恐鞴芾聿划?dāng),不能要求其他人做出賠償。

自建房倒塌可以重建嗎3

自建房有層高限制嗎

自建房有層高限制。根據(jù)住建部印發(fā)的《鄉(xiāng)村住宅建造技能方針(試行)》文件規(guī)定,農(nóng)村房屋可以采用兩種方式布局,一種是水平式的,主要適應(yīng)于脫離農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)民,這種建房方式建議層數(shù)為4-5層。第二種是垂直型的,本著便于生活,方便生產(chǎn)的原則,建議層數(shù)為2-3層,適合發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì)。

根據(jù)鄉(xiāng)村住宅建造可知,農(nóng)村建房最高不能超過(guò)5層。此外,文件對(duì)于建房層高也有規(guī)定,建議層高為2.6米到3米之間,最高不能超過(guò)3.3米。雖然有文件規(guī)定,但是由于南北差異等,各地在實(shí)際執(zhí)行的時(shí)候會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r適當(dāng)調(diào)整,具體建房層數(shù)、高度可咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門。

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