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維修基金交晚了罰款嗎

時間:2022-05-23 11:27:48 來源:趣丁網(wǎng) 作者:強(qiáng)柔

維修基金交晚了一般有罰款,就是滯納金,買房人如果因為自己的原因?qū)е戮S修基金交晚了需要根據(jù)相應(yīng)規(guī)定來繳納滯納金,房產(chǎn)備案要先交契稅,無需先繳納維修基金,感興趣的朋友們一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧!

維修基金交晚了罰款嗎1

維修基金交晚了罰款嗎

維修基金交晚了,一般會有罰款,其實就是會有滯納金。一般買房人應(yīng)該在交房后的九十天內(nèi)繳納維修基金。假如買房人由于某些原因,導(dǎo)致自己的維修基金交晚了的話,那么買房人就需要根據(jù)相關(guān)規(guī)定來繳納滯納金,具體需要繳納的金額無法確定,因為各個地區(qū)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)都會有所區(qū)別。

維修基金交晚了罰款嗎2

先備案還是先交維修基金

物業(yè)維修基金交了才能備案。購房合同備案前,必須要交維修基金,維修基金只是暫時保存在房管局,等業(yè)主委員會成立后,可以同業(yè)主委員會代為管理。維修基金是在小區(qū)公共設(shè)備在保修期過了后才可動用的維修基金,其所產(chǎn)生的利息應(yīng)該也歸小區(qū)公共維修部分所用。

維修基金交晚了罰款嗎3

可以使用維修基金的情況

房屋維修基金,用于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的大中修以及更新改造工程。

房屋主體承重結(jié)構(gòu)部分包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等;

公共設(shè)施設(shè)備是指房屋及相關(guān)配套區(qū)域內(nèi)、由業(yè)主共同擁有并使用的上下水管道及設(shè)備、配電線纜及設(shè)備、電梯、公用照明、消防設(shè)施、綠地、道路、溝渠、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和其他共用設(shè)施設(shè)備等。維修基金由房管局代管,申請過程較為復(fù)雜。

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