小區(qū)綠化帶是屬于公共區(qū)域,并不能私人去種花種樹,除非你自己是一樓并自帶花園,不然是不能去種的,即使你是業(yè)主,小區(qū)綠化帶這種公共區(qū)域是不能占為己有的,物業(yè)法有規(guī)定的哦!
一般來說,居民區(qū)的綠化帶是不允許種花的。 根據(jù)民法典,建筑分區(qū)內(nèi)的綠地歸業(yè)主所有,所有業(yè)主均享有共同管理的權(quán)利。 所以,如果在小區(qū)綠地種花,雖然初衷是美化小區(qū)環(huán)境好,但還是要事先征得其他業(yè)主同意,以及參與投票同意的業(yè)主 就相關(guān)事宜需要達(dá)到一定的比例。
小區(qū)綠化帶一般不能種樹。 小區(qū)內(nèi)的公共綠化帶由廣大業(yè)主共同擁有。 正常的綠化管理和維護(hù)由相關(guān)物業(yè)公司負(fù)責(zé)。 在綠化帶種樹的事情不能影響其他業(yè)主的利益,只有得到物業(yè)同意后才能種樹。 如果您在未經(jīng)同意的情況下種植樹木,住宿有權(quán)通知您移走樹木。
根據(jù)《民法典》第274條,建筑范圍內(nèi)的道路屬于業(yè)主所有,但屬于城市公共道路的道路除外。 建筑分區(qū)內(nèi)的綠地由業(yè)主所有,但城市公共綠地或個人明確所有的除外。 建筑面積內(nèi)的其他公共場所、公共設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房均歸業(yè)主所有。
一般來說,社區(qū)的綠化帶是不能改變的。 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),任何組織或自然人占用小區(qū)公共設(shè)施,必須征得業(yè)主大會三分之二以上同意。 小區(qū)綠化由小區(qū)所有業(yè)主所有,由物業(yè)管理。 業(yè)主擅自改變小區(qū)綠化帶用途屬于違法行為,業(yè)主私自改變綠化,侵害其他業(yè)主利益。 業(yè)主委托物業(yè)公司管理小區(qū)的,業(yè)主應(yīng)當(dāng)通知私改綠化帶的業(yè)主停止侵權(quán),恢復(fù)原狀,如有損失,應(yīng)當(dāng)賠償損失。
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