為什么2022年房?jī)r(jià)暴跌

2022年房?jī)r(jià)暴跌觀念應(yīng)該是由于疫情期間，很多地區(qū)封控導(dǎo)致斷供，影響了樓市行情，至于房子是否會(huì)越來(lái)越便宜，主要看這個(gè)房子的地段，如果是學(xué)區(qū)或者商業(yè)圈，基本上只是技術(shù)性調(diào)整，國(guó)家也會(huì)保這些一線城市地區(qū)房?jī)r(jià)穩(wěn)定，而對(duì)于二三線城市來(lái)說(shuō)，地段不好，不是學(xué)區(qū)房的行情肯定會(huì)下降，應(yīng)該比之前房?jī)r(jià)便宜一些。

為什么2022年房?jī)r(jià)暴跌 

1、2022年房?jī)r(jià)暴跌的原因是房屋供過(guò)于求。這是神沒有辦法的事情。從相關(guān)主體的定位來(lái)看，這只是前幾天解凍房貸的過(guò)程，目的是為了穩(wěn)定市場(chǎng)，因?yàn)楫吘狗€(wěn)定的房地產(chǎn)秩序還需要維護(hù)。所以，對(duì)于明年的房?jī)r(jià)，人們也不能指望太好，今年只能繼續(xù)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的水分還沒有擠出來(lái)，有的甚至還沒有開始。這意味著房?jī)r(jià)將在 2022 年下跌。

2、2022年房?jī)r(jià)暴跌，其實(shí)是因?yàn)楹芏嘀髁鞒鞘幸呀?jīng)開始嚴(yán)查以學(xué)區(qū)房名義炒房的行為。上海和深圳學(xué)區(qū)的住房市場(chǎng)發(fā)生了翻天覆地的變化。深圳某頂尖學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)一夜爆降660萬(wàn)。但這僅限于更特殊的房屋，例如學(xué)區(qū)房屋。如果買家只是買房，那么2022年買的房?jī)r(jià)會(huì)和現(xiàn)在差不多。

以后房子會(huì)越來(lái)越便宜嗎

短期內(nèi)房子不會(huì)跌的太厲害，因?yàn)榉康禺a(chǎn)關(guān)乎著民生和社會(huì)穩(wěn)定問(wèn)題，政府只會(huì)讓房?jī)r(jià)小跌，但不會(huì)崩盤，畢竟穩(wěn)定才能發(fā)展嘛。此外，未來(lái)房子的價(jià)格和通貨膨脹有關(guān)，若房?jī)r(jià)上漲的速度趕得上通貨膨脹的步伐，那房?jī)r(jià)就會(huì)上漲，否則房子就會(huì)越來(lái)越便宜。

十年后的房?jī)r(jià)會(huì)比現(xiàn)在便宜嗎

十年后的房?jī)r(jià)，如果單純看價(jià)格，肯定會(huì)比現(xiàn)在高，為什么呢，人工成本，物料成本等都在上漲，包括你的工資，所以價(jià)格肯定比現(xiàn)在高！但如果說(shuō)價(jià)值，就不一定了，因?yàn)楝F(xiàn)在房地產(chǎn)的漲速已經(jīng)放緩了，加上中國(guó)老齡化嚴(yán)重，城鎮(zhèn)化建設(shè)等各方面因素，供需求關(guān)系變化，未來(lái)房地產(chǎn)供大于求，且比例比現(xiàn)在更大，自然而然的房地產(chǎn)價(jià)值就沒那么高了！

總結(jié)一句話，十年后的房地產(chǎn)，價(jià)格會(huì)比現(xiàn)在高一點(diǎn)，但其價(jià)值比現(xiàn)在低！如果是剛需的話，該買就買，別想著他能降多少價(jià)下來(lái)，會(huì)降一點(diǎn)，但有限，因?yàn)榻堤?，比如攔腰斬?cái)?！如果真的是這個(gè)情況，那就是下一次經(jīng)濟(jì)危機(jī)了！