房產(chǎn)證上要不要寫兩個(gè)人的名字

房產(chǎn)證是生活中每個(gè)人至關(guān)重要的表現(xiàn)，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是買房的一種象征，夫妻或婚前買房都是一種保障。那么，房產(chǎn)證上要不要寫兩個(gè)人的名字？房產(chǎn)證兩個(gè)人名字順序是什么？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧！

房產(chǎn)證上要不要寫兩個(gè)人的名字

房產(chǎn)證上不建議寫兩個(gè)人的名字因?yàn)椤７慨a(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字的弊端有很多：在辦理房產(chǎn)權(quán)的變更等相關(guān)手續(xù)時(shí)，必須兩個(gè)人都同時(shí)到場;在面對離婚時(shí)，還有可能需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。因此，為了防止今后出現(xiàn)麻煩，不提倡在房產(chǎn)證上寫2個(gè)人的名字。

房產(chǎn)證兩個(gè)人名字順序是什么

房產(chǎn)權(quán)證上寫名字，如果是兩個(gè)以上的話，則是共有產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)人的名字順序沒有前面和后面的區(qū)別。共有產(chǎn)權(quán)人可以自行約定各自所占的產(chǎn)權(quán)比例，產(chǎn)權(quán)證上面會明確標(biāo)明比例份額，而不是以產(chǎn)權(quán)人名字登記的前、后順序來確定產(chǎn)權(quán)比例的。

房產(chǎn)證寫一個(gè)人和二個(gè)人區(qū)別

1、如果房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人只寫一個(gè)人的名字，代表這個(gè)房子是產(chǎn)權(quán)人一個(gè)人擁有的，如果房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人寫的是兩個(gè)人的名字，那就代表這個(gè)房子是兩個(gè)人共同擁有的。

2、房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人寫兩個(gè)人的名字時(shí)，如果有一方想擁有房屋所用權(quán)，需要評估單位進(jìn)行評估，對另一方進(jìn)行分配。

3、如果雙方都想單獨(dú)擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競價(jià)。

4、房產(chǎn)證上寫一個(gè)人的名字是作為產(chǎn)權(quán)人個(gè)人權(quán)利的明確，房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字是對雙方權(quán)利的明確，利于以后此財(cái)產(chǎn)的處理。