限價(jià)房可以贈(zèng)與別人嗎

限價(jià)房并不屬于商品房，但是它最大的優(yōu)勢(shì)就是便宜，限價(jià)房是以房?jī)r(jià)定地價(jià)，由政府組織的一種房源，所以也是有質(zhì)量保障的。那么，限價(jià)房可以贈(zèng)與別人嗎？購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房有什么優(yōu)點(diǎn)？一起來(lái)看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的介紹吧！

限價(jià)房可以贈(zèng)與別人嗎

限價(jià)房可以贈(zèng)予他人。因?yàn)橄迌r(jià)房從本質(zhì)來(lái)說(shuō)還是商品房，是可以進(jìn)行上市交易的，那么限價(jià)房當(dāng)然可以贈(zèng)與他人。但是因?yàn)槭堑土南迌r(jià)房，所以國(guó)家對(duì)于限價(jià)房的買(mǎi)賣(mài)也進(jìn)行了相應(yīng)的限制，超過(guò)限制交易的時(shí)間進(jìn)行上市交易的，產(chǎn)權(quán)人可以選擇處置該資產(chǎn)的方式。

購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房有什么優(yōu)點(diǎn)

優(yōu)惠：在政策上，政府越來(lái)越重視限價(jià)房的建設(shè)，政府加大限價(jià)房建設(shè)力度，出臺(tái)限制限價(jià)房購(gòu)房、給予相關(guān)購(gòu)房?jī)?yōu)惠等相關(guān)政策。 近年來(lái)，新開(kāi)發(fā)的限價(jià)房開(kāi)始向四環(huán)以?xún)?nèi)地區(qū)轉(zhuǎn)移，開(kāi)發(fā)單位逐步積累了限價(jià)房建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，他們?cè)谂涮自O(shè)施、綠色環(huán)境等細(xì)節(jié)上做了改進(jìn)，更加注重適用性，因此，限價(jià)房的優(yōu)勢(shì)非常明顯。

限價(jià)房能夠進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)嗎

限價(jià)房可以買(mǎi)賣(mài)，但必須滿(mǎn)足一定條件。 購(gòu)房人在取得房屋所有權(quán)證之日起五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)房屋。 確需轉(zhuǎn)讓的，可以向戶(hù)籍所在地的區(qū)、縣住房保障管理部門(mén)申請(qǐng)回購(gòu)。 回購(gòu)價(jià)格按照原價(jià)并考慮折舊和價(jià)格水平確定。 此外，購(gòu)房人在取得房屋所有權(quán)證五年后轉(zhuǎn)讓所購(gòu)房屋的，應(yīng)當(dāng)按照同一區(qū)域內(nèi)普通商品房與限價(jià)商品房差價(jià)的一定比例交納土地價(jià)款。