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花4150萬買房疑被中介賺250萬差價真的假的

時間:2021-10-12 16:16:30 來源:趣丁網(wǎng) 作者:強(qiáng)柔

二手房市場還是可觀的,不少人都覺得房產(chǎn)中介拿著很高的傭金,近期有新聞爆料花4150萬買房疑被中介賺250萬差價,這傭金拿的也太高了吧?具體是什么情況呢?讓我們一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧!

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花4150萬買房疑被中介賺250萬差價真的假的

近日,廣東深圳。夏女士花4150萬購買一套二手房,并支付33.2萬元的中介傭金費(fèi)用。前業(yè)主張女士稱該套房產(chǎn)的售賣價格為3900萬元,夏女士質(zhì)疑中介有意哄抬價格,并從中賺取差價,要求中介公司道歉并返還傭金等。工作人員回應(yīng)稱,當(dāng)時服務(wù)夏女士的中介工作人員已從該公司離職,除合法傭金以外并未收取夏女士任何費(fèi)用,中介人員只提供溝通、協(xié)調(diào)等作用,被要求退還傭金的訴求并不成立,望客戶理解。

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花4150萬買房疑被中介賺250萬差價怎么辦

1.首先,核實清楚是中介公司賺取了差價還是中介員工

2.其次,如果是中介公司賺取差價,根據(jù)《合同法》第425條規(guī)定:“居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得要求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。”

3.第三,如果是中介員工,應(yīng)該向公安機(jī)關(guān)報案,已經(jīng)涉嫌詐騙犯罪了。

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二手房屋出售中介怎么收費(fèi)

中介的服務(wù)費(fèi)是按照總房價的百分之三來收的,這個是可以商量的,如果是辦理按揭的話分為商業(yè)貸款和公積金貸款,這個也是要收服務(wù)費(fèi)的,商業(yè)基本上就是三千,公積金比較麻煩收五千,最后就是有個權(quán)證服務(wù)費(fèi),這個是代收的,網(wǎng)簽過戶的話有專人帶,就是給這個人的,基本上就是一千。收了中介費(fèi)為什么還要收代辦按揭和權(quán)證服務(wù)費(fèi),嚴(yán)格來說在買賣雙方及中介公司簽訂完三方買賣合同的時候,中介公司就已經(jīng)履行完自己的任務(wù)了,剩下的可以選擇在中介公司做還是不做。

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