房子哪個樓層最適合住人 房子樓層怎么選擇

我們都知道，現(xiàn)在的商品房都是比較高的，樓層會比較多，不同的樓層會有不同的特點，所以很多人在買房子的時候都會思考買哪一層會比較好。一般情況下，樓層低的會比較潮濕，樓層高的陽光會比較足。那么房子哪一層最適合居住呢？下面讓我們具體來看看吧！

房子哪一個樓層最適合居住

所謂最適合居住的樓層，其實是開發(fā)商打出的噱頭，無非就是接受度比較高的樓層，通常是一整棟樓的中間樓層，不高不低，優(yōu)缺點都不那么明顯，所以大眾接受度高，因此開發(fā)商也會抬抬價格。

比如34層的樓房，黃金樓層就是17樓，然后依次往上5層和往下5層，也就是12-22樓。這個樓層段的戶型通常是整棟樓里最貴的，如果你家不缺錢，當(dāng)然可以首選這些樓層。

但是，這也并不是絕對的，因為每個人的需求是不同的，比如老人肯定是喜歡低樓層的，6樓以下最好；年輕人則喜歡越高越好，30樓或許是他們的理想樓層。還有一些有著個人偏好的，這些都不是絕對的。

所以，對于不同的人來說，在他們心中的黃金樓層是不一樣的，大家在選擇時，不妨多考慮考慮自身需求，沒必要太在意樓盤銷售顧問的的推薦，畢竟適合自己的才是最好的。

房子居住樓層怎么選擇

跟房屋的層數(shù)有關(guān)系，一般而言：

①多層≦6層（沒電梯、不帶花園）；三四層較好

3、4層最舒適也最貴，主要因為1、2層容易回潮，管道反水，同時也面臨著潮濕、私密性差、灰塵大、蚊蟲多的問題，防盜問題也是要納入考慮的等問題；5、6層上下樓梯累人；但是一層如果帶花園就是最好的、最貴的了，逃生方便，還有個小花園；

②小高層7—18層；13-16層較好

中層視野開闊，采光好，一般而言越往中上價格越高；頂層視野最好，但夏天太悶熱，還會受到廚房風(fēng)井等樓頂設(shè)備影響，樓層太往上也不好；低層容易被前排建筑或樹木擋光，采光困難，較為壓抑，所以價格也偏低；

③高層19—30層；20-26較好

原因同上，一般最上面2—3層價格稍低，但如果做成復(fù)式、或贈送樓閣則會價高。

房子樓層選擇技巧

首先，從樓層高低來選擇。底層住宅，從一樓至5樓，相對家里有老人以及小孩子的話，建議選擇4至5樓，出行比較方便，而且很近花園、露臺等空間，設(shè)計非常靈活。安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。

其次，高層樓，從七樓到十樓以上的住宅。居住比較高，通風(fēng)采光很好，而且視野也不錯，小區(qū)內(nèi)的景色一覽無余，隱私也不錯，同時還不受周邊環(huán)境的干擾。如果你想選擇，建議選擇15樓，16樓比較好。不建議選擇頂層。

最后，從各個方面考慮，選擇自己喜歡的樓層。此外還需要考慮外在的因素等。住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇。