2023年公積金貸款利率有所下調(diào),這個時候想用公積金買房的朋友們是挺好的入場時機(jī),如果不考慮買房,而是想著提取公積金的話,那就需要去申請,符合資格的人才能夠提取哦!
2023年首套房公積金貸款利率下調(diào)了,二套房貸款利率維持不變。自2023年1月1日起,首套個人住房公積金貸款5年期以下(含5年)利率為2.6%,5年期以上利率為3.1%;第二套個人住房公積金貸款利率5年期以下(含5年)利率為3.025%,5年期以上利率為3.575%。
住房公積金并有有硬性規(guī)定需要交納多久才可以取出,只要滿足一定條件即可提。有以下幾種情形的,都可以提取住房公積金:購買、自建、翻建、大修自住住房的。員工離休、退休,職工完全喪失現(xiàn)有勞動能力或者與單位終止勞動合作關(guān)系的。
所在家庭被納入較低生活保障范圍內(nèi)且正在領(lǐng)取保障金的。出國定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居的。償還購房貸款本息的。房租超出家庭工資收入15%的。
一般來說,住房公積金的提取次數(shù)是一年提取一次,公積金繳存者首次提取住房公積金后,再次申請?zhí)崛∽》抗e金需要等到12個月以后。不過,不同地區(qū)住房公積金提取規(guī)定不同,另外根據(jù)提取住房公積金的用途不同,提取公積金的次數(shù)限制也存在差異??梢苑譃橐韵聨追N情況:
1、如果是非按揭購買自住住房的,一般一年可以提取一次;
2、按揭購買自住住房的并采用公積金貸款的,公積金每月自動還款。商業(yè)貸款購買自住住房的,可以申請按月提取公積金還款。兩種方式的還貸期間,都可以一次性提取住房公積金賬戶余額,貸款結(jié)清后,每年可提取一次;如果非按月還貸,每半年可以提取一次。
3、租房提取住房公積金的,一般是每年申請一次,住房公積金管理中心按季度打到公積金聯(lián)名卡上。
4、建造、翻修、大修所有權(quán)自住房或者在本市行政區(qū)域內(nèi)出資為擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯的都只能申請?zhí)崛∫淮巍?/p>
不同地區(qū)的住房公積金提取政策有所差異,具體以當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心的規(guī)定為準(zhǔn)。
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