物業(yè)費(fèi)是現(xiàn)在大部分小區(qū)都會收取的服務(wù)費(fèi)，這個也是小區(qū)業(yè)主需要配合的地方，繳納物業(yè)費(fèi)才會有物業(yè)提供服務(wù)，但如果物業(yè)收取費(fèi)用過高、服務(wù)不合格，或者業(yè)主本身就沒有在小區(qū)居住的話，欠費(fèi)也可以理解，但是也需要補(bǔ)繳物業(yè)費(fèi)的。
物業(yè)費(fèi)8年沒交最多補(bǔ)：2年，這主要涉及訴訟時(shí)效的問題，如果物業(yè)公司一直沒有催討，則超過了2年訴訟時(shí)效，只要交2年的就可以。但由于物業(yè)費(fèi)有連續(xù)性，也就是說業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)超過兩年，兩年內(nèi)如果物業(yè)履行了告知拖欠和催費(fèi)行為，就可以延續(xù)訴訟期。
正常 。
欠物業(yè)6000違約金3000是正常的，物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)滯納金不合理，物業(yè)公司沒有權(quán)利收取滯納金，但可以要求按照合同約定支付違約金。
物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。
如果已交付，但業(yè)主未入住需要交納物業(yè)費(fèi)，反之如果開發(fā)商沒有交付則業(yè)主不需要支付物業(yè)費(fèi)。根據(jù)規(guī)定，業(yè)主從開發(fā)商處接收房屋時(shí)起，業(yè)主就對房屋有實(shí)際占有、使用的權(quán)利，并享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，至于業(yè)主由于某種原因未實(shí)際居住，則不影響物業(yè)公司收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。
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