公房過戶是合法的嗎

公房過戶是合法的，這本身就是國企投資且銷售的住宅，是可以通過市場價售賣并過戶的。那么，公房過戶需要什么手續(xù)呢？感興趣的朋友們一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的詳細介紹吧！

公房過戶是合法的嗎

公房過戶合法。公房是由國家企事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，以市場價購買的公房產(chǎn)權(quán)歸個人所有，可以依法進入市場，以成本價、標準價購買的公房個人擁有部分產(chǎn)權(quán)，住用5年后可以依法進入市場。如果轉(zhuǎn)讓，要承擔(dān)買賣雙方的全部稅費，過戶申請書。

公房過戶需要什么手續(xù)

1、到公證處領(lǐng)取《公有住房變更承租人親屬關(guān)系證明表》、《親屬關(guān)系證明表》。

2、填寫《公有住房變更承租人親屬關(guān)系證明表》、《親屬關(guān)系證明表》，到相關(guān)當事人的檔案管理部門蓋章并將該子女或配偶檔案中家庭成員情況復(fù)印并蓋章。

3、所有符合過戶條件的人攜帶有關(guān)證明材料，由公證員辦理公證手續(xù)。

4、領(lǐng)取公證書。

名下有房能繼承公房嗎

名下有房不能繼承公房。因為自然人是不享有公房的所有權(quán)，所以公房不是遺產(chǎn)。公房是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

《中華人民共和國民法典》第一百二十四條，自然人依法享有繼承權(quán)。自然人合法的私有財產(chǎn)，可以依法繼承。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條：繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。