房東直接出租短租房違法嗎

短租房是現(xiàn)在很常見的，不少人臨時出租的話就會去考慮短租房。那么， 房東直接出租短租房違法嗎？短租為什么有些按人頭收房租？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的詳細介紹吧！

房東直接出租短租房違法嗎 

房屋短租不違法，不管出租的時間有多短，從法律角度來說，短租房也是一種房屋租賃活動。既然是房屋租賃活動，則需要遵循相關的法律，具備相關的資格。從經(jīng)營模式上看，“短租”屬于房屋租賃，需要到房管部門備案;從經(jīng)營內容上看，“短租”為入住者提供與旅館相同的服務，按照相關規(guī)定，旅館業(yè)需要公安、工商、消防、房管、衛(wèi)生等多個政府部門的審批。但是實際生活中，日租房卻往往都是“無照經(jīng)營”的，它們雖然在某種程度上為入住的旅客提供了方便和快捷的入住方式，但是從法律角度上來說，卻是一種違法經(jīng)營行為，同時，也存在極大的安全隱患，對于租賃者來說，也是不公平的。

短租為什么有些按人頭收房租

短租有些按人頭收房租，是因為房東想要多賺點房租費用。比如短租租的是單間，然后租房者為了減少開支，找朋友一起合租單間，平攤房租。而房東卻提出要按照人頭收費，在原本的房租上加價，主要原因是房東為了賺取更多的利益，但顯然這么做是不合理的，租房者如果遇到這種情況，可以再看看其他的房子。

短租一般是租多久

可長租可短租就是不限制你租住的時間。一般現(xiàn)在租房子房東都比較傾向于長租,就是半年、一年以上的簽合同。短租呢,就意味著可以租一個月,或者房東協(xié)商,相對于長租來說較短的時間，一般是指半年以下的房子。