近期,很多小道消息再傳武漢二套房首付比例下調(diào)到4成,這一消息還未得到證實(shí),也沒有官方文件通告,但大概率是真的,因?yàn)槭芤咔橛绊?,房地產(chǎn)不景氣,武漢在慢慢放寬政策,鼓勵(lì)市民們買房。
目前還不確定。
媒體從武漢多位房產(chǎn)中介人士處獲悉,自9月28日起,武漢多家銀行二套房貸首付比例調(diào)整為4成,目前已在案場開始執(zhí)行。相關(guān)中介人士介紹,“之前在武漢購買二套房, 144平方米以內(nèi)住房首付比例為5成,144平方米以上首付比例為7成。”
可能是四成,但目前政策還沒出臺(tái)。
近期,很多房地產(chǎn)工作人員在傳武漢二套房首付降至4成。消息一出來,瞬間刷屏。這對于武漢樓市來說,絕對是一個(gè)重磅消息;這對于改善人群來說,絕對是一個(gè)利好消息。
以前,武漢限購區(qū)建面約144平以下,二套房首付需要5成;不論限購與不限購區(qū),建面約144平以上,二套房首付需要7成。
據(jù)說,武漢二套房即將不論限購與不限購區(qū),不限面積,均為首付4成。
想改善的人群,首付一下子降低不少,購房壓力頓時(shí)小了許多。想必,一些人會(huì)蠢蠢欲動(dòng)了!
1、公積金能否用于購買二套房,視具體情況而定。 如果第一套房子是通過商業(yè)貸款購買的,而房子還在抵押期內(nèi),那么第二套房子可以申請公積金貸款。 首付等規(guī)定按二套房計(jì)算,即首付低50%,利率高10%。
2、如果首套房貸已經(jīng)還清,無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款,都可以用公積金貸款購買第二套房子。 相關(guān)規(guī)定自然是按照第二套房來計(jì)算的。
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