租房是現(xiàn)在很多外地人在城市工作必經(jīng)歷的一條道路,在大城市首先要解決住宿問題,而租房就是最好的選擇。那么, 房子才租了5天要退租可以嗎?如果臨時有事可以找房東商量的,但如果有合同的話,一般房東是不會退錢給你的,畢竟自己也付了一半的中介費用。
房子只租了5天,是否可以退租,視情況而定:
1、如果合同對租房后中途退房有明確約定,例如合同中明確約定乙方在租賃期內(nèi)如需提前退休,應(yīng)通知對方提前一個月支付月租的200%。違約金,甲方還應(yīng)支付相應(yīng)的租金。必須按合同約定執(zhí)行,不能退租,否則將被處以違約金。
2、如果合同中沒有規(guī)定,一般可以退房,但是需要和房東協(xié)商解決租金中途退還剩余租金的問題。雙方達成協(xié)議后,協(xié)議予以執(zhí)行。如果房東不堅持不退剩下的房租,你可以把自己的一些情況告訴房東,讓房東了解你提前離開的原因,說不定還能退一點。
房子租了幾天不要了,不能退租。需要依據(jù)租賃合同上的條款進行賠償,合理退租。若是因工作調(diào)動、家庭原因或者有其他情理之中的理由時,租客可以自主和房東進行協(xié)商退租,雙方互相諒解,請房東退還房租和押金,將房屋轉(zhuǎn)租。由租賃合同的雙方當事人協(xié)商一致,可以解除該合同,并且退還租金。但是,提出不繼續(xù)租房的行為是合同違約行為,違約方應(yīng)當按照合同當中關(guān)于違約行為的相關(guān)約定,承擔(dān)違約責(zé)任。
公積金是可以用來租房子用的,也就是租房提取公積金,可以攜帶租房的合同可以到公積金中心提取,也可以通過公眾號或是本地公積金的軟件線上提取。需要注意的是租房提取公積金只有當房租達到收入的一定比例時才可以辦理,如果不符合標準的話是不能辦的。
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