裝修房子砸墻一般是需要跟物業(yè)說的,在裝修前是需要找物業(yè)去報備并且繳納押金的,有些規(guī)定物業(yè)也會提前說,確定無誤后才會退你押金,如果違法約定物業(yè)就會強制扣留保證金,而裝修砸墻垃圾物業(yè)是需要收費的,并不會給你免費搬運。
砸墻要經過物業(yè)同意。根據(jù)我國住建部頒發(fā)的《家庭裝修管理試行辦法》規(guī)定,房屋所有人在進行主體改造或加工荷載工程時都要經過物業(yè)同意,并且要到房管局登記備案,然后房管人員和裝修戶一起到房屋鑒定部門申辦批準。
向物業(yè)申請清理垃圾,或者請專門的垃圾清理公司清理。在申請辦理裝修的時候會收取裝修保證金和垃圾清運費,但是建筑垃圾要丟到物業(yè)指定的垃圾清運點然后物業(yè)在統(tǒng)一清理到政府單位指定垃圾站。,如果老小區(qū)沒有物業(yè)或者物業(yè)不負責清理垃圾的也沒事,和業(yè)主打好招呼把垃圾先統(tǒng)一堆放小區(qū)一處。
可以拿出開發(fā)商工程部的施工圖紙證明要拆的不是承重墻,大多數(shù)的物業(yè)是讓拆的,但在拆的時候要注意不要破壞防水層,才可以在保障裝修效果的同時保障了房子的安全,除此以外,即使不是承重墻,但有的墻厚度比較厚,也起到承重作用,*不要直接拆,只有半壁磚或輕質磚才能直接拆,要不然會很容易發(fā)生坍塌的。
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