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裝修為什么加公攤面積

時間:2022-05-20 18:19:32 來源:趣丁網 作者:強柔

裝修是一個比較辛苦的事情,在找裝修公司做預算的時候,都會算全部的面積,包括公攤也算進去的,并不是套內實際面積。那么, 精裝房公攤面積也要算進去嗎?一起來看看趣丁網帶來的介紹吧!

裝修為什么加公攤面積1

裝修為什么加公攤面積

裝修加公攤面積是因為業(yè)主和開發(fā)商簽訂購房合同時,合同面積不是實測面積而是所有面積一起計算的,所以上面給出的數據已經包含了公攤面積,要裝修之后。 當時很多裝修公司都是按照采購合同來計算面積的。

公攤面積是指將公共設施(如電梯、樓梯、過道等)分配給每一層的住戶。 這部分一般屬于開發(fā)商進行施工、裝修、維護(維修資金也包括這部分),但裝修公司也會算進去。另外,非電梯間的共用面積一般在7-15%建筑面積,電梯間的共用面積約為建筑面積的20-25%。

裝修為什么加公攤面積2

精裝房公攤面積也要算進去嗎

不算,根據《關于新建商品住宅全裝修價格核算規(guī)定的通知》的規(guī)定:普通入戶門、公共部分裝修、配線、室內排水等必須計算在毛坯房的價格中,不能計算在全部裝修價格中。其他費用包括:檢測費、設計費、預算核算費等等,這些總額不能超過工程費的百分之三,其實這就間接說明了:公攤部分的裝修是不可以計算在精裝修費用中的。

裝修為什么加公攤面積3

裝修可以只裝一間臥室嗎

裝修可以只裝一間臥室。如果只裝修一個臥室的話,需要注意的就是,一定要做好地面保護與成品保護。還有一點就是,即便只裝修一個房間,還是建議房間不住人。因為裝修不僅會打擾到人休息,住著也不方便。其次就是,裝修中的污染,還是要遠離,畢竟身體最重要。

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