很多人都覺得國內房價很貴,其實每個國家的房價都不便宜,只是中國的思想是有房才有家,這是提升幸福感指數(shù)的重要標準,而在國外基本都是出租房子,不一定非得去買房。
國外的房價其實也不便宜,只是外國年輕人大多都租房住,國人是要買房結婚。
西方發(fā)達國家的年輕人大多都租房住,真的是因買不起房。中國的年輕人也大多都買不起房,只不過我國有相當一部分年輕人是不需要買房的。
中國的住房自有率達到了90%以上,西方發(fā)達國家的住房自有率一般在60%左右。在中國的千禧一代中,擁有住房的人的比例為70%,遠高于美國(35%)、英國(31%)等西方國家。
我國的住房自有率之所以這么高,主要是因我國主要的低收入群體農民和農民工擁有自己的宅基地,可以自己建房。如果我國的農民工不擁有自建住房,那么我國的住房自有率肯定沒那么高,千禧一代中擁有住房的人的比例應該也不會比西方發(fā)達國家高多少。
紐約的房價并不便宜,可以說是美國第二貴的城市,房價僅次于舊金山。 另外,紐約作為美國的一個獨立市區(qū),有很多屬于自己的區(qū)域,每個區(qū)域的房價都不一樣。 其中,曼哈頓的房價最高,平均房價約為2-250萬美元(折合人民幣14.22-1778萬元),已經非常昂貴了。
由于紐約房價居高不下,很多人買不起房產,越來越多的人自然而然地租房,這也變相刺激了紐約房地產租賃市場的發(fā)展。 此外,紐約的房價基本穩(wěn)定,不會下跌。 總的來說,紐約的房地產仍然是一個非常不錯的選擇。
中國人買房有兩個原因:第一個是居住的需要,第二個是為了炒房。
從居住需要方面來說,每個人在城市打拼,都需要一個住所,很多人努力掙錢,在城市買房,就是希望優(yōu)質的安身之處。
從炒房的方面來說,現(xiàn)在,隨著城市經濟的發(fā)展,越來越多的人口進入城市,大城市的房價一漲再漲,很多人看到炒房可以掙錢,便風風火火的加入了炒房大軍,很多有錢人買了很多套房子,期待著房子升值,也有很多人買了房子后租給別人,收取傭金。
所以說,中國人買房子,跟錢有很大關系,為了掙錢,買房子定居城市,為了掙錢,買房子期待升值。
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