一室一廳住宅和loft公寓哪個(gè)好

現(xiàn)在很多女性有了一定積蓄后就想買一個(gè)屬于自己的小房，手上有一點(diǎn)錢買不起大戶型的人來(lái)說(shuō)，重點(diǎn)就會(huì)考慮loft公寓或者一室一廳的住宅了。那么， 一室一廳住宅和loft公寓哪個(gè)好呢？主要看自己的需求和資金方面的問(wèn)題，如果預(yù)算夠，一室一廳住宅會(huì)比公寓好很多。

一室一廳住宅和loft公寓哪個(gè)好

如果您的經(jīng)濟(jì)實(shí)力允許，當(dāng)然是買個(gè)一房一廳比較好，畢竟一房一廳也比公寓方便，比如家里來(lái)個(gè)盆友也不會(huì)受多大影響，相對(duì)一房一廳也有私密的空間。

第二一房一廳的房子基本都是屬于70年的大產(chǎn)權(quán)房子，這種房子相對(duì)而言會(huì)比公寓貴點(diǎn)，但是它可以帶學(xué)位，從小孩就學(xué)等就非常便利。

第三一房一廳的房子未來(lái)升值潛力也有保障，剛才說(shuō)過(guò)帶學(xué)位就屬于學(xué)區(qū)房，而且面積小，以后也方便轉(zhuǎn)手，而且這類房子也易于出租。

第四一房一廳的房子基本也都是按民用收取水電費(fèi)得，不像有些公寓40年產(chǎn)權(quán)按商業(yè)收取水電費(fèi)的，水電費(fèi)不僅貴，而且以后轉(zhuǎn)手稅費(fèi)也高。

一室一廳住宅和loft公寓裝修哪個(gè)貴

費(fèi)用多少具體看房屋面積大小、裝修風(fēng)格等要求。眾所周知，同面積的房屋相比，loft戶型比普通戶型的裝修花費(fèi)要貴40%左右，原因在于二層搭建和設(shè)計(jì)，多出的費(fèi)用主要用于槽鋼、樓梯、吊頂和砌墻。

要根據(jù)房屋面積和經(jīng)濟(jì)情況選擇裝修公司檔次，基本裝修，就要找施工能力比較強(qiáng)的裝修公司，中檔裝修，就要找設(shè)計(jì)能力比較強(qiáng)的中小型公司。高檔裝修，就要找中型以上的裝修公司。

loft公寓有升值空間嗎

loft公寓的優(yōu)點(diǎn)是總價(jià)比較低，使用面積大。 買賣時(shí)以一層建筑面積計(jì)算，實(shí)際可用面積可達(dá)銷售面積的兩倍，這也是很多人興奮的原因。 但是loft公寓的產(chǎn)權(quán)只有40年，而且購(gòu)買loft公寓不是學(xué)區(qū)，不能登記。 因此，購(gòu)買loft公寓投資有利有弊，并不保證一定會(huì)升值。 影響房屋升值空間的因素很多，不能一概而論。