40年公寓拆遷會一賠三嗎

每套公寓的產(chǎn)權(quán)都是40年左右，也有70年住宅型的公寓，最常見的就是商業(yè)40年產(chǎn)權(quán)的，而很多人都比較納悶40年公寓產(chǎn)權(quán)到期后會怎樣。40年公寓拆遷會一賠三嗎？感興趣的朋友們一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧！

40年公寓拆遷會一賠三嗎 

不會，拆遷補償標準如下：

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

40年公寓拆遷得多少錢

40年產(chǎn)權(quán)公寓拆遷，人民政府根據(jù)被征收房屋價值、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置等情況，進行補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。拆遷補償流程：

1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證；

2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告；

3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；

4、確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類；

5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議；

6、裁決拆遷；

7、強制拆遷。

公寓買了后真的賣不出去嗎

這個還是要看供給和需求，相比住宅，公寓的需求相對來說沒那么多，如果一個公寓地段一般，同質(zhì)化的公寓很多，價格也沒有優(yōu)勢，那自然很難出手。但是如果這個公寓具備很多唯一性，地段又好，又好出租，價格也有很大的優(yōu)勢，自然很容易出手。