貸款買房可以退稅真的假的

2022個(gè)人所得稅可以重新填報(bào)了，很多人都想打開后獲得一筆意外的財(cái)富，如果你有貸款買房的話，其實(shí)是可以申請(qǐng)退稅的哦！那么，2022貸款買房退稅能退多少？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧！

貸款買房可以退稅真的假的

貸款買房可以退稅是真的。申請(qǐng)退稅需要滿足的條件為：貸款購(gòu)買家庭唯一住房、月收入在5000元以上，并且已經(jīng)繳納了個(gè)稅。滿足條件的情況下需準(zhǔn)備相關(guān)的資料，比如購(gòu)房合同、抵押合同以及夫妻雙方的身份證等一系列的資料，再辦理退稅手續(xù)。

想要成功的退稅，那么一定不要錯(cuò)過退稅申請(qǐng)周期，通常情況下退稅的申請(qǐng)周期是在第一次還貸之后的一年。而申請(qǐng)退稅周期的時(shí)間則是一年之后的第3個(gè)月內(nèi)進(jìn)行申請(qǐng)，如果沒有在此期間進(jìn)行申請(qǐng)退稅，那么也就意味著放棄這項(xiàng)權(quán)利。申請(qǐng)完畢之后，攜帶相關(guān)的資料，去稅務(wù)機(jī)關(guān)或者在公司財(cái)務(wù)處開具納稅證明，全部資料帶齊之后去納稅政務(wù)大廳，找到首套房退稅申報(bào)柜臺(tái)，提交所有的資料，并且準(zhǔn)備一張銀行卡，便于收款。

2022貸款買房退稅能退多少

1、房貸退稅扣除標(biāo)準(zhǔn)：從首次還款當(dāng)月算起，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，即每年最多可扣除12000元。

2、房貸退稅計(jì)算公式：

若上年度實(shí)際繳納的個(gè)人所得稅少于房貸專項(xiàng)扣除金額，房貸退稅金額=實(shí)際繳納的個(gè)人所得稅；

若上年度實(shí)際繳納的個(gè)人所得稅大于房貸專項(xiàng)扣除金額，房貸退稅金額=房貸專項(xiàng)扣除金額。

房貸退稅具體操作流程

目前房貸退稅支持線下去當(dāng)?shù)氐霓k稅服務(wù)廳辦理，或者線上下載個(gè)人所得稅APP進(jìn)行辦理，以線上手機(jī)操作為例，具體流程如下：

第一步，打開個(gè)人所得稅APP，點(diǎn)擊右下角個(gè)人中心登錄注冊(cè)；

第二步，點(diǎn)擊我要辦稅，選擇專項(xiàng)附加扣除填報(bào)進(jìn)入；

第三步，選擇住房貸款利息；

第四步，選擇2021年；

第五步，準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)證明（產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同）、貸款合同（需要貸款合同編號(hào)）；

第六步，填寫個(gè)人基礎(chǔ)信息及貸款信息；

第七步，提交信息，確認(rèn)應(yīng)退稅額；

最后，綁定個(gè)人銀行卡，退稅的時(shí)候就會(huì)直接把錢打到銀行卡上。