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按揭未滿一年的房子可以賣嗎

時間:2022-02-17 08:29:39 來源:趣丁網 作者:強柔

按揭房其實就是非全款購買的商品房,找銀行貸款過,基本人很多人買房都是這樣的流程。那么,按揭未滿一年的房子可以賣嗎?按揭中的商品房可以買賣嗎?一起來看看趣丁網帶來的介紹吧!

按揭未滿一年的房子可以賣嗎1

按揭未滿一年的房子可以賣嗎

如果當?shù)貨]有限售是可以出售的。按揭中的房產出售涉及結清原貸款的問題,主要有兩種方式:

1、結清原貸款后出售:用自由資金或過橋資金結清;

2、不結清原貸款出售:通過轉按揭完成。

按揭未滿一年的房子可以賣嗎2

按揭中的商品房可以買賣嗎

按揭中的商品房可以買賣,前提是必須取得不動產證,取得不動產證后可以通過轉按揭的方式交易,轉按揭的意思就是把自己的房子出售或轉讓給第三人,由第三個人向銀行重新申請辦理個人住房貸款,變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款,是按揭中的房屋最為簡單直接的一種交易方式。

按揭未滿一年的房子可以賣嗎3

按揭二手房出售流程是什么

1、買賣雙方簽訂貸款合同,并約定誰來還款,稅費繳納方;

2、買賣雙方到銀行簽訂貸款合同;銀行貸款審核通過后辦理結清貸款;

3、結清貸款后在注銷他權;

4、注銷他權后辦理過戶手續(xù);

5、過戶手續(xù)辦理完畢后把產權證交到銀行;

6、銀行放款;

7、交易結束。

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