買房一般都是需要找中介的,也中介把關才不至于被坑,畢竟買賣房是大事,如果合同里有漏洞,受害人是自己就得不償失,但也有不少不愿給中介費而跳單的人。那么,買房跳單中介糾纏怎么辦呢?一起來看看趣丁網帶來的介紹吧!
買房的時候換中介算不算跳單主要看雙方是否有簽訂《看房確認協(xié)議》,合同中有關于跳單格式的條款,主要為防止買房利用中介信息確又跳過中介自己和買家交易,這條約定衡量買房是否有跳單。
1、買房跳單確實屬于買主違約的行為,當中介方要求承擔相關責任的時候,可以通過協(xié)商的方式處理;
2、當買方并沒有與中介公司簽訂委托訂購協(xié)議時,中介公司的糾纏是沒有依據(jù)的,買方可以以侵犯個人權益為由向法院提起訴訟。
中介方要求買方支付相應的服務費,就必須與買房之間形成服務關系,或者訂立了相應的服務合同,否則屬于敲詐勒索的行為,情節(jié)嚴重的,買方可以報警處理。
中介是查不到二手房買主的,因為這個屬于個人信息,只能到當?shù)氐姆抗芫植拍懿樵儯也樵兊臅r候必須要攜帶房產證和身份證等證件資料,否則房管所也不會幫你查詢。中介公司并沒有大家想象的那么神乎其然,他的主要工作就是房屋租賃和房屋買賣,雖然他們的渠道比較廣,但是誰買了這套房子他們也是查詢不到的。大家在找中介公司的時候,一定千萬不要找那些黑中介。
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