現(xiàn)在公寓基本都是40年產(chǎn)權(quán)，這種是商業(yè)性公寓，是不能用公積金貸款的，但是可以將公積金提取出來。那么，40年產(chǎn)權(quán)公寓可以抵押貸款嗎？具體可以看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧！
40年產(chǎn)權(quán)公寓是可以抵押貸款的。只要40年公寓和貸款銀行是同處一個城市，房屋評估價值是在十萬元以上;辦理了房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)清晰，且可以上市進行流通，不存在著房屋產(chǎn)權(quán)爭議等不利房屋變現(xiàn)的情況，不存在于政府的拆遷范圍內(nèi)，那么就可以辦理抵押貸款。
40年產(chǎn)權(quán)公寓可以用公積金，但是只能用于提取，不能用于貸款。個人住房公積金貸款是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。
40年產(chǎn)權(quán)公寓可以注冊公司，根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，商業(yè)性質(zhì)的房屋是可以注冊公司的，而40年產(chǎn)權(quán)公寓是商業(yè)性質(zhì)的房屋，所以可以注冊公司。不過，需要注意的是，每個城市的規(guī)定是有差異的，具體以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)。
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