夫妻房子贈(zèng)與到哪公正

夫妻房子贈(zèng)與一般是需要去公證處的，可以提前查詢(xún)自己附近的公證處，然后詢(xún)問(wèn)需要什么資料，然后帶上相關(guān)資料進(jìn)行辦理即可，房子贈(zèng)與也是很慎重的決定，考慮好了再進(jìn)行哦！

夫妻房子贈(zèng)與到哪公正

根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：

1.贈(zèng)與人的身份證件(居民身份證、戶(hù)口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件);

2.贈(zèng)與書(shū);

3.贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等;

4.贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書(shū)面意見(jiàn);贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書(shū)面意見(jiàn);贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件;

贈(zèng)與的房子可以收回嗎

贈(zèng)與具有相當(dāng)?shù)纳鐣?huì)意義：贈(zèng)與一方面可以在一定程度上對(duì)社會(huì)財(cái)富平衡分配;另一方面，贈(zèng)與可以溝通贈(zèng)與雙方當(dāng)事人的感情，進(jìn)而融洽社會(huì)氣氛，減少社會(huì)矛盾。立法者都盡可能采取措施優(yōu)遇贈(zèng)與人，但是也有例外。

如果具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。由于救災(zāi)、扶貧等具有社會(huì)公益性質(zhì)的贈(zèng)與使得贈(zèng)與具有了重要的社會(huì)意義，若贈(zèng)與人可以隨意撤銷(xiāo)這種贈(zèng)與，則違背了社會(huì)公序良俗，不僅與道義不符，而且會(huì)給受贈(zèng)人造成情感上的極大傷害。因此，凡是具有救災(zāi)、扶貧等具有社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與，不論當(dāng)事人以何種形式訂立贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人均不得撤銷(xiāo)該贈(zèng)與。

如果經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。此類(lèi)合同中，贈(zèng)與人作出贈(zèng)與的意思表示是經(jīng)過(guò)法律上的慎重考慮，不存在一時(shí)沖動(dòng)考慮欠周的問(wèn)題，要是允許贈(zèng)與人隨意撤銷(xiāo)這種贈(zèng)與，既嚴(yán)重違背誠(chéng)實(shí)信用原則，也蔑視公證的嚴(yán)肅性。所以，若贈(zèng)與合同已經(jīng)過(guò)公證，則不得撤銷(xiāo)。

房子贈(zèng)與兒子十年還能要回嗎

房子贈(zèng)與兒子十年不能要回。

父母贈(zèng)予兒子的房產(chǎn)即屬于兒子的財(cái)產(chǎn)，兒子的合法私有財(cái)產(chǎn)不受侵犯。

父母將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女，主要有三種方式：“繼承”、“贈(zèng)與”和“買(mǎi)賣(mài)”、三種過(guò)戶(hù)方式都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，需要的費(fèi)用也不盡相同。

如果父母還在世，只能采取“贈(zèng)與”或“買(mǎi)賣(mài)”兩種方式將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女。如果考慮到將來(lái)女兒出售房產(chǎn)時(shí)需要繳納的稅費(fèi)，“買(mǎi)賣(mài)”的稅費(fèi)有時(shí)候還可能低于“贈(zèng)與”。