老舊小區(qū)裝電梯是很早就推出過的政策了,但是這個并不是少數(shù)服從多數(shù),而是業(yè)主全部愿意才會裝電梯,這對于一樓來說并不需要,所以大部分一樓住戶都是不同意安裝電梯的。
那要看反對的數(shù)量和比例,如果實在需要裝的話,盡量爭取絕大多數(shù)通過啟動程序,然后讓街道和促建相關(guān)單位與反對方達(dá)成溝通。
還有一點(diǎn),新加建電梯會令到房屋面積增加,就是說加了電梯增加了公共面積。賣房子的時候房屋的價格也會提高。前期投入的建設(shè)電梯款,也會在隨房屋價格上升過程中進(jìn)行消化。長遠(yuǎn)看來其實就是不花錢的事。
動之以情,曉之以理,適當(dāng)合理補(bǔ)償。
給一樓補(bǔ)償都愿意按電梯。一是一樓不用。二是噪音大。三是泄漏隱私等。所以多給一樓點(diǎn)補(bǔ)助吧!好好勸勸!
得不到補(bǔ)償,但大概率是不用出錢的。
加裝電梯與原有電梯在產(chǎn)權(quán)上是有一個很大的不同的。
加裝電梯的產(chǎn)權(quán)只屬于參與并出錢的業(yè)主。
通常,一樓不會出錢的,也就是這電梯跟他沒有關(guān)系的,除非他自愿堅持要使用,否則,從來沒有見過一樓會出電梯任何費(fèi)用。
不單一樓,其他樓層只要選不參與不使用,也跟這加裝電梯沒有關(guān)系,不需要負(fù)擔(dān)這電梯任何費(fèi)用。
原有電梯產(chǎn)權(quán)是屬于全體業(yè)主。不管你是否使用,你買這個房子時就硬性規(guī)定你一定有份的。不能脫離與電梯的關(guān)系。
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