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2021二次買房首付一般是多少

時間:2021-10-26 08:32:31 來源:趣丁網(wǎng) 作者:強柔

二次買房首付一般是在五成或七成之間,并沒有三成的首付,不然是很難貸款審批下來的,如果是全款的話,二次買房就不成問題了。那么,二次買房的稅費怎么算呢?一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧!

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2021二次買房首付一般是多少

一般情況下二次買房的首付都是在50%-70%的,因為我國的政策有規(guī)定,如果購買的是第二套房子,那么房子的首付都是在50%-70%,所以購買第二套房子的時候,自己必須要有50%的錢才可以購買,其他剩下的30%-50%可以從銀行里貸款的。

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二次買房的稅費怎么算

如果二次買房買的是新房,那么則需繳納3%的契稅,2-3%的房屋維修基金,印花稅萬分之五。如果二次買房買的是二手房:則需繳納3%契稅,增值稅5.55%,個人所得稅1%(若已經(jīng)滿5年就可免交),營業(yè)稅(2年以上可免交)。

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2021二手房貸款停貸了嗎

2021二手房貸款沒有停貸,只是二手房貸款審批變嚴(yán)格了,貸款難度變高了。另外,利率較以前,有一定的上漲,甚至有部分銀行不做二手房業(yè)務(wù)。各大銀行放款額度都比較緊張,審批下來后,還需要等額度,放款時間不確定。所以市場才傳出了“二手房貸款停貸”的消息,讓不少計劃購買二手房的人較為緊張。

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