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購房合同丟了別人拿去有用嗎

時間:2021-10-11 17:09:15 來源:趣丁網(wǎng) 作者:強柔

購房合同丟了的話別人撿到并不能進行抵押貸款,拿到手上是沒什么用的,但對你本人來說后續(xù)影響還是很大的,如果發(fā)現(xiàn)購房合同丟了還是要進行補辦,這樣才不會影響后續(xù)辦房產(chǎn)證的手續(xù)。

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購房合同丟了別人拿去有用嗎

購房合同別人拿了是沒有用,因為現(xiàn)在無論做什么事都是要本人簽字還要帶本人身份證的,而且就算是別人撿到合同,拿到房管局也不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的。因為是一套房屋只有一個產(chǎn)權(quán),如果要求更名過戶也必須要有當(dāng)事人即產(chǎn)權(quán)人親自到場辦理。

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購房合同丟了還能領(lǐng)房產(chǎn)證嗎

1、一般情況下,當(dāng)業(yè)主丟失購房合同時,也可以申請房產(chǎn)證。由于購買合同不止一份,開發(fā)商也保留一份。 一般購房合同不止一份,通常至少有兩份,一份給業(yè)主,一份給開發(fā)商。

2、申請房產(chǎn)證時,可以向開發(fā)商說明,用開發(fā)商的購房配套復(fù)印件也可以。 也可以與開發(fā)商溝通重新簽訂購房合同。 總之,如果購房合同丟失,可以申請房產(chǎn)證。

3、但是,由于購買合同丟失后重新簽發(fā)非常麻煩,所以在日常生活中,一般需要將購買合同妥善保管,不要輕易丟失,以免影響后續(xù)事宜。

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購房合同丟了不補辦的影響

購房合同是買賣雙方法律關(guān)系確立、變更和終止的重要依據(jù),對明確雙方的權(quán)利義務(wù)具有不可替代的作用。 因此,無論是否辦理房產(chǎn)證,購房合同都很重要。 如果沒有購房合同,未來購房者如果與開發(fā)商發(fā)生糾紛(如房屋質(zhì)量問題等),不利于購房者向開發(fā)商主張權(quán)利。

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