鶴崗買房后悔大部分都是年輕人,很多人沖便宜去買鶴崗房子,但是買了之后發(fā)現(xiàn)就業(yè)問題很難,平均工資很低,而且氣候也不太適合南方人,如果只是單純養(yǎng)老可以買一套鶴崗房子,如果是投資的話,很難升值的。
鶴崗白菜價的出現(xiàn),就意味著的是房價很有可能出現(xiàn)下跌,在當今開發(fā)商的瘋狂的拍賣土地,造成土地的流失在進行蓋房,投資者為了能夠賺錢就在炒房,并且在從炒房的階段中不管是否適合當?shù)氐姆績r就要進行炒房。
鶴崗出現(xiàn)白菜價很正常,因為鶴崗的人口在偏少,大量的人口外遷是導致房價下跌的重要原因。并且當?shù)氐娜司杖胭嵉纳?,高房價反彈成為白菜價很正常。
交易有風險指的是炒房的人,炒房的人不管三七二十一就要把縣城的房子給炒到過萬,就連現(xiàn)在碧桂園的楊國強都在說三四線城市的房價5000多會有農(nóng)民工買,看來過萬的房價從三四線城市到縣城很少以后會有存在的。
我認為,首先你要問一下自己為什么買?因為房和車不同,房是固定資產(chǎn),你要在這里買房,要考慮到當?shù)氐奈飪r、人文、治安、教育等好多因素。
鶴崗是煤城,雖然不是枯竭城市,但是由于天然氣、風電、太陽能等能源大量使用,東北又是欠發(fā)達地區(qū),對電的需求不像南方發(fā)達地區(qū)需要量大,使得電廠對煤的需求不大,冬季取暖用煤也不大,使得近些年來煤價上不來,鶴崗的經(jīng)濟一直在黑龍江省排名靠后。大量青壯勞動力去了南方。
如果你是用互聯(lián)網(wǎng)工作的,如游戲達人,炒股的,寫手,海員,夏天避暑的,都可以考慮在鶴崗買房。
這里的治安不錯,物價低,空氣好,城市綠地多,再加上黑龍江人的豪爽熱情。即使冬天過冬也沒有問題,取暖費不高。即使暫時不住了,幾萬塊錢的房子放在那,也不窩心!
如果你要是說,又有孩子又有老人,就不太建議去鶴崗買房了,鶴崗的教育一般。氣候還是冷,不適合有心腦血管疾病的老人居住。
不會是個例,但國家已經(jīng)采取辦法防止此類現(xiàn)象發(fā)生,如一城一策就是防止措施。
出現(xiàn)白菜價應該是泡沫過后的縮影吧,原因有這幾條吧。
1.沒有人口支撐,大量年輕人外流,人口就是紅利,沒有人口一切都是空,而且
2.型城市一般都會產(chǎn)生這種問題,沒有其他產(chǎn)業(yè)支撐,一旦沒有資源,惡果立馬顯現(xiàn)
3.各地爭相出臺人口引進政策,放開落戶,致使有實力的年輕人都去了這些有吸引力的城市
4.當?shù)卦缒杲ㄔO的房屋,或者庫存下的房屋,因為沒有可推銷的人群
5.炒房者怕踏空,瘋狂出售房屋
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