買恒大房子一直不給網(wǎng)簽為什么

買恒大房子一直不給網(wǎng)簽是讓買家們比較焦急的，因?yàn)橹挥芯W(wǎng)簽后才是合法有效的，如果你交了首付或全款買房，恒大一直不給網(wǎng)簽是很不靠譜的。那么，恒大不給網(wǎng)簽有什么后果？一起來(lái)看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的介紹吧！

買恒大房子一直不給網(wǎng)簽為什么

目前與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后，拿不到網(wǎng)簽手續(xù)的原因，大概率是開發(fā)商還沒(méi)有進(jìn)行備案。

這需要從政策上來(lái)講解一下。

目前很多城市的樓市調(diào)控政策里都有限價(jià)這項(xiàng)，限價(jià)政策導(dǎo)致了開發(fā)商網(wǎng)簽和備案需要排隊(duì)，越低于限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的越快拿到網(wǎng)簽資格，越高于限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的越晚拿到網(wǎng)簽資格。

假如您買的房子，簽訂了購(gòu)房合同和網(wǎng)簽了，但是開發(fā)商并沒(méi)有具備備案的條件，你也只能等，正常需要一個(gè)月進(jìn)行備案的，這是已經(jīng)簽約合同的買家的備案時(shí)間。如果還沒(méi)有通知簽約的買家，可能需要更長(zhǎng)的等待時(shí)間。

建議您可以到，當(dāng)?shù)胤抗芫只蛘弋?dāng)?shù)胤抗芫值墓倬W(wǎng)進(jìn)行查詢，一般是可以看到你所在的樓棟的備案情況的。

恒大不給網(wǎng)簽有什么后果

不網(wǎng)簽政府部門就不知道你要買房子，如果賣家背著你把房子賣給了別人，那誰(shuí)能得到房子呢？你沒(méi)網(wǎng)簽他網(wǎng)簽了，那他就是政府認(rèn)可的買房人，至于你和業(yè)主簽的合同履行怎么樣他才不管，兩個(gè)買房人和一個(gè)賣房人之間的糾紛，你們內(nèi)部消化，他就看誰(shuí)網(wǎng)簽了，銀行也是呀，你要辦理貸款手續(xù)，沒(méi)網(wǎng)簽人家可不認(rèn)，銀行只認(rèn)官方手續(xù)，誰(shuí)也沒(méi)辦法。

恒大買房未網(wǎng)簽可以退房嗎

按道理不可以

首付款都交了，合同也一定簽了，除非開發(fā)商有問(wèn)題，或者證件手續(xù)不齊全，要不然必須按照合同走。

不管有么有網(wǎng)簽，開發(fā)商不會(huì)輕易退房，現(xiàn)在房子沒(méi)有以前好賣，好不容易有個(gè)客戶，怎么能退房，不管有沒(méi)有網(wǎng)簽，開發(fā)商都不愿意退房，除非你有理由。