恒大近期負(fù)面新聞?dòng)悬c(diǎn)多,很多人擔(dān)心恒大資金不足,把全款買房人的資金攜款跑路,但是恒大可以說是房地產(chǎn)前三名的集團(tuán)了,大概率不會(huì)這么不靠譜,但買房是不少人這一輩子的積蓄,不敢冒風(fēng)險(xiǎn),導(dǎo)致近期很多人都在退房吧!
1.第一個(gè)原因:可能是個(gè)人貸款申請(qǐng)不通過,不得不退房。有些人在申請(qǐng)房貸時(shí)被銀行拒絕,因?yàn)樗麄兊膫€(gè)人信用不夠好。這些人無(wú)法全額支付房款,只好辦理退房手續(xù);
2.第二個(gè)原因:可能房子有問題,選擇退房。由于買家在買房后發(fā)現(xiàn)對(duì)房子的大小等因素不滿意,也會(huì)造成退房的情況。當(dāng)然,不只說退恒大房子,因?yàn)橥朔吭诤芏嚅_發(fā)商的一邊是很常見的情況
3.第三個(gè)原因:房子可能降價(jià)了覺得不劃算,所以要求退房。退恒大房子只是極個(gè)別的現(xiàn)象。據(jù)網(wǎng)上消息,恒大有樓盤一開始,很多人都買了期房,當(dāng)時(shí)房子的價(jià)格比較便宜,每平米9000元左右,但買了之后,開盤價(jià)反而更低,只有8000元,讓不少業(yè)主心生不安,跑去售樓部鬧事,然后就有消息說為什么很多人退出恒大房子。
4.第四個(gè)原因:可能聽到了一些不好的留言跟風(fēng)退房。也許你在網(wǎng)上看到了很多關(guān)于恒大地產(chǎn)的傳聞,有人說恒大的人素質(zhì)低,說恒大的房子質(zhì)量差,漏水、下雨、發(fā)霉等等,但網(wǎng)上的這些不確定都是真的,只有真正住過才知道那里到底好不好。
5.退恒大房子大家都有自己的原因,如果您打算購(gòu)買恒大地產(chǎn),可以去售樓中心看看,不要聽網(wǎng)上的好壞,為什么很多人在網(wǎng)上退出恒大的房子不一定是真的,畢竟恒大是國(guó)內(nèi)知名的房地產(chǎn)公司,在全國(guó)多個(gè)城市都有項(xiàng)目,在業(yè)界的口碑還是很好的。
首先,做好如下兩點(diǎn)工作:一、你買的方式是否辦過網(wǎng)簽(房屋管理部門會(huì)備案你的買賣協(xié)議,然后公示在互聯(lián)網(wǎng)上,這可以有效的避免開發(fā)商一房二賣);二、明確一下合同交樓時(shí)間,關(guān)注現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度,做好違約索賠準(zhǔn)備。
然后,明確自己的房子是否可以走無(wú)理由退房(不同樓盤,政策不同,即不是所有的項(xiàng)目都是可以走無(wú)理由的)。
最后,選擇相信,國(guó)家政策轉(zhuǎn)型,大型民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)受到的沖擊比較大,需要調(diào)整的時(shí)間,恒大屬于有社會(huì)責(zé)任擔(dān)當(dāng)?shù)钠髽I(yè),國(guó)家不會(huì)讓這種企業(yè)平白無(wú)故的倒下;另外,深圳國(guó)資委將恒大從廣州引進(jìn)過來(lái),肯定也不能黃在自己手里面,要不其他世界五百?gòu)?qiáng)該怎么看待這個(gè)城市;許老板手眼通天,手上固定資產(chǎn)豐富,相信會(huì)度過這個(gè)難關(guān)的。
恒大這么大的房企,不可能出大的問題的,真有問題,國(guó)家層面也會(huì)保護(hù)的,必竟稅收,還是就業(yè),還有中國(guó)的經(jīng)濟(jì)低迷時(shí),恒大還是做出了不可磨滅的貢獻(xiàn)的。
恒大的物業(yè)還是很不錯(cuò)的,主要拿地位置偏些,這些年恒大都比本地房企漲的慢,導(dǎo)致很多人不買,如果一直不降價(jià),可能買的人多些,貴些,買了都想保值,買了會(huì)降,更加沒人買。
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