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現(xiàn)在武漢二手房好出手嗎2021

時間:2021-07-20 18:43:06 來源:趣丁網(wǎng) 作者:強柔

現(xiàn)在武漢二手房市場并不是很好,如果急于出手的話,就需要賣的比較便宜,自己大概率會虧一點,不急的話可以先掛著,有好價再賣出也不遲?,F(xiàn)在武漢二手房基本是有價無市,交易額并不是很多,主要還是得看您所在的小區(qū)是什么地方。

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現(xiàn)在武漢二手房好出手嗎2021

二手房的成交價格除了受區(qū)位,樓盤等宏觀因素影響外,還受一些微觀因素影響,比如說樓層,裝修,朝向,以及產證是否滿兩年,是否是滿五唯一,甚至是之前是空置或自住的,或者是之前出租過,這些都會有影響,所以建議你找到一個靠譜的中介,了解一下同小區(qū)同戶型,各方面情況差不多的房源的真實成交價,然后給自己房子預估一個合理的價格,不可期望過高,然后配合中介看房方便,保持溝通,房子出售應該不難的。

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2021現(xiàn)在武漢二手房市場怎么樣

都是淡季,規(guī)律性很強,一年好一年不好。今年就屬于不好的一年。政策導向可能武漢周邊縣城房價會上升,只供參考。

很多人意識到武漢經濟的天花板了,也是武漢房價太高了主要是收入低相對房價高,特別是武漢疫情時讓很多人損失慘重,很多人選擇離開武漢到外地發(fā)展,房價沒有上漲大空間失去暴利的很多游資撒離也是正?,F(xiàn)象。

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武漢二手房是有價無市的局面嗎

武漢二手房大概率有價無市。

1.以目前武漢情況,至少最近三年人口增長不會太多,能夠穩(wěn)定在1300萬就不錯,就不要想超過1500萬甚至2000萬,除非把周邊類似鄂州這樣的城市納入武漢。

2.去年的軍運會開銷和今年疫情的消耗,對武漢財政壓力很大,武漢一定會加大力度出讓土地,因為這樣來錢更快,為了配合新房銷售,政策上對于二手房交易一定會有很多限制。

3.從全國范圍講,武漢的總體房價雖然不算太高,但是空置率和庫存量真的是全國有名,有目共睹,任何東西一旦供大于求,你不管以后再怎么炒,都是不現(xiàn)實的

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