賣房一般都是找中介進(jìn)行,這樣省事,不需要自己帶人看房,手續(xù)合同中介也會(huì)幫你弄好,但后續(xù)中介會(huì)提錢,如果你想這筆錢自己省下來的話,也可以自己賣房,不找中介的。下面,我們來看看賣房沒有中介要注意什么相關(guān)解答。
一般不會(huì)有危險(xiǎn)。
中介宣傳,不通過中介交易有風(fēng)險(xiǎn),主要是為了吸引更多的生意,賺更多的錢。對(duì)于膽小和偷懶省事的,交給中介公司處理也省心一些。
但省心的背后也有風(fēng)險(xiǎn)。 比如中介找客戶,協(xié)商低價(jià)交易,找客戶拿回扣,這時(shí)候你就倒霉了。本來可以賣100萬的房子賣了95萬,甚至更低。
房東自己做交易,不熟悉的房東擔(dān)心風(fēng)險(xiǎn),所以不用管那么多。協(xié)商好價(jià)格,收到錢后再過戶,就不用擔(dān)心有風(fēng)險(xiǎn)了。
1、一定要寫好合同,按合同定來進(jìn)行交付款,辦手續(xù)。必要時(shí)公證處進(jìn)行公證。房子最好是有產(chǎn)權(quán)的,否則公證處不給公證。
2、一次性付款是最佳選擇,先簽合同,公證書,然后付款,然后做手續(xù)。盡量避免分期付款,夜長夢多,有些情況是始料未及的。騙人有時(shí)也是逼不得已。提前做好準(zhǔn)備工作,盡量了解買方信息,付款能力。多留付訂金,不可退。
3、了解相關(guān)法律法規(guī),避免落入欺騙陷阱。合同中約定好付款時(shí)間,付款進(jìn)度,違約責(zé)任;但得符合相關(guān)法律法規(guī),否則無效。
4、最基礎(chǔ)的還是溝通與信任,看起來越有錢的,有時(shí)越麻煩,賴賬、拖延是這些人的看家本領(lǐng)。
主要看您所處城市,在一線城市,賣房買房通過中介機(jī)構(gòu)是必然選擇,成交可以快速、價(jià)格合適、交易安全。而一些小城市就不必通過中介。
如果不通過中介,有以下方式可以迭擇:
1、當(dāng)?shù)厝肆?xí)慣用的房產(chǎn)交易網(wǎng)站;
2、直接張貼出售信息;
3、當(dāng)?shù)亟灰装l(fā)布消息渠道;
4、廣播、電視交易廣告;
5、親朋好友傳播交易信息
版權(quán)所有 Copyright © 2016-2023 【趣丁網(wǎng)】 備案編號(hào):鄂ICP備19017513號(hào)-1
注:網(wǎng)友評(píng)論僅供其表達(dá)個(gè)人看法,并不代表本站立場。