房改房很多人都不太建議購買,因?yàn)楹茈y拿到房產(chǎn)證,而且會(huì)出現(xiàn)很多問題,后期產(chǎn)權(quán)問題難以得到保障。那么,房改房有紅本可以買嗎?想知道答案的朋友們,一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的詳細(xì)介紹吧!
1、房改房是指城鎮(zhèn)職工按照國家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)規(guī)定,按照住房成本價(jià)或者市場標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公共住房。
2、房改房可以購買,但在下列特殊情況下不能出售。例如屬于軍隊(duì)、保密單位、教育部直屬高校等這類房改房是不允許買賣的。,在下列特殊情況下,不得買賣此類房改房。 需要注意的是,購買房改房需謹(jǐn)慎,需繳納一定的過戶費(fèi),方可申請(qǐng)入市許可。
如果房改房有證件,當(dāng)然是可以購買的。我們?cè)谫徺I之前,可以到房管部門去查詢房產(chǎn)證的真實(shí)性,確認(rèn)是否具備了買賣的條件,從而確定能否在房管局辦理過戶的手續(xù)。后期如果想要在銀行申請(qǐng)貸款,也是能夠通過的,就不會(huì)出現(xiàn)太大的風(fēng)險(xiǎn)。
房改房拆了是可以得到賠償?shù)?,不過需要證明該房改房是屬于個(gè)人所有的,再根據(jù)相關(guān)的規(guī)定,獲取自己應(yīng)得的賠償金。但是要注意,房改房和商品房的賠償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的,獲得的賠償金也會(huì)比商品房拆改更低一些。
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