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50萬(wàn)買房還是存銀行

時(shí)間:2020-06-28 16:23:03 來(lái)源:趣丁網(wǎng) 作者:強(qiáng)柔

現(xiàn)在手上50萬(wàn)存款適合存銀行還是買房呢?這個(gè)取決于你在什么城市,如果一線的話,首付根本不夠,二三線還是可以付首付的,但是后期裝修啥的開(kāi)支不少,小地方肯定是可以的,如果是剛需房,建議買,如果是投資的話,那還是選保守理財(cái)方式更好。

50萬(wàn)買房還是存銀行1

50萬(wàn)買房還是存銀行

如果是必須二選一的話,我會(huì)選擇買房。買房也不能瞎買是吧!一二線城市連首付款都不夠,許多三線城市也限購(gòu)了,只能考慮四五線城市。但去年許多小城市的房?jī)r(jià)已漲到了近萬(wàn)元,剔除上漲過(guò)多的城市后,從剩下的城市中挑選前幾年棚戶區(qū)改造落后的城市去買。

還要看看當(dāng)?shù)亟窈笈飸魠^(qū)改造的規(guī)模大不大?這個(gè)不難,每個(gè)城市官網(wǎng)上就可以查到每年棚戶區(qū)改造的規(guī)模和計(jì)劃。還有一個(gè)選擇是圍繞在一線城市周邊的小縣城或鎮(zhèn),因?yàn)橹挥形迨f(wàn)元,估計(jì)只能去一線周邊的鄉(xiāng)鎮(zhèn)才能買得起。這些地方今后升值的空間不會(huì)弱于二三線城市的,平時(shí)也可用于出租,若干年后的收益應(yīng)該大于存銀行的收益是大概率的事吧。

50萬(wàn)買房還是存銀行2

未來(lái)房?jī)r(jià)要翻倍是真的嗎

可以肯定的是,國(guó)家目前絕對(duì)不想讓房?jī)r(jià)翻倍,如今高房?jī)r(jià)對(duì)于經(jīng)濟(jì)的影響已經(jīng)十分嚴(yán)重,高房?jī)r(jià)的存在已經(jīng)嚴(yán)重壓制了消費(fèi),而消費(fèi)是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要?jiǎng)恿?,被稱為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的三駕馬車之一,房地產(chǎn)雖然也可以刺激經(jīng)濟(jì),但是這樣刺激之下的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)是有泡沫的,結(jié)構(gòu)是更加偏向房地產(chǎn)行業(yè),這樣的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)是不健康的,長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看一旦房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)問(wèn)題,那么整個(gè)經(jīng)濟(jì)就會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。

所以國(guó)家才會(huì)提出了“不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段”,并且還堅(jiān)持“房住不炒”的定位,從調(diào)控政策目的來(lái)分析,核心就是讓房?jī)r(jià)不上漲,控制和穩(wěn)住房?jī)r(jià)。

在這樣的房地產(chǎn)背景之下,房?jī)r(jià)翻倍顯然是絕對(duì)不可能的,不僅如此,無(wú)論從哪個(gè)方面來(lái)看,房?jī)r(jià)如果再度上漲,只能是有利于少數(shù)人的利益,但是卻會(huì)損害大多數(shù)人的利益,所以出于這個(gè)目的,也不可以讓房?jī)r(jià)上漲,所以“房?jī)r(jià)翻倍上漲”這樣的言論是錯(cuò)誤的。

50萬(wàn)買房還是存銀行3

首付多少對(duì)于月供的影響

購(gòu)房首付多交還是少交確實(shí)有很大的區(qū)別,如果是首套房,首付三成,貸款七成,以一百萬(wàn)房?jī)r(jià)為例首付30萬(wàn),貸款70萬(wàn),貸滿25年,月供是4051.45元,如果首付五成也就是50萬(wàn),貸款50萬(wàn)的話,月供是2893.89元,從這兩組數(shù)據(jù)可以看出首付多了20萬(wàn),相應(yīng)月供就會(huì)減少,同時(shí)也減輕自己還款壓力,保證自己生活質(zhì)量不受到太多影響…

備注:首付多的話也要看自己購(gòu)房時(shí)的預(yù)算,考慮到購(gòu)房還款能力,是否影響到自己生活水平。

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